JAKARTA – Memasuki pertengahan tahun 2026, menjaga kesehatan arus kas (cash flow) dan memastikan rasio cicilan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tetap aman di bawah 30 persen dari pendapatan bulanan menjadi kunci ketahanan finansial keluarga di tengah naiknya biaya hidup.
Perencana Keuangan Novi Anasthasia CFE, CFP menegaskan, indikator awal kondisi finansial tidak sehat adalah ketika pengeluaran bulanan menggerus tabungan darurat atau ditutup dengan utang baru. “Cicilan, termasuk cicilan rumah, kendaraan, dan kartu kredit, idealnya tidak melebihi 30 persen dari total pendapatan bulanan,” ujarnya.
Bagi masyarakat yang mulai terbebani akibat masuk masa suku bunga mengambang (floating rate), opsi KPR Take Over bisa menjadi solusi. CEO Pinhome Dayu Dara Permata menjelaskan, fitur simulasi KPR Take Over di aplikasi Pinhome membantu pengguna menghitung estimasi biaya riil sebelum pindah bank. “KPR Take Over dapat menghemat cicilan hingga 40 persen dengan peluang kembali menikmati masa bunga fixed,” terangnya.
Keunggulan ekosistem Pinhome:
- Simulasi & pengajuan praktis: proses fleksibel tanpa biaya tambahan, aplikasi bisa diteruskan ke banyak bank.
- Insentif finansial: kesempatan cashback hingga jutaan rupiah, didukung oleh lebih dari 40 bank.
- Tenor fleksibel: jangka waktu pinjaman dapat disesuaikan dengan kemampuan cash flow terbaru.
Novi juga menyarankan penerapan formula anggaran 50:30:20:
- 50 persen pendapatan untuk kebutuhan pokok.
- 30 persen untuk gaya hidup.
- 20 persen wajib disisihkan untuk tabungan, proteksi, dan investasi.
Selain itu, dana darurat tetap wajib dibentuk. Target ideal adalah 3–6 kali pengeluaran bulanan bagi individu, dan hingga 12 kali bagi keluarga.
Dengan disiplin pengelolaan anggaran serta strategi KPR yang tepat, masyarakat dapat menjaga ketahanan finansial di tengah dinamika biaya hidup yang terus meningkat.