Perbedaan investasi langsung dan tidak langsung sangat penting untuk dipahami sebelum kamu terjun ke dunia trading dan investasi.
Dalam dunia investasi, tidak semua hal berhubungan dengan instrumen keuangan seperti saham atau surat berharga. Beberapa bentuk investasi, seperti properti atau rumah usaha, juga menjadi pilihan yang sering digunakan.
Mengenal perbedaan investasi langsung dan tidak langsung akan membantumu memilih jenis investasi yang paling sesuai dengan tujuan dan profil risiko kamu.
Dengan pemahaman yang tepat, kamu dapat membuat keputusan yang lebih bijak dan menguntungkan dalam perjalanan investasi kamu.
Apa Itu Investasi Langsung?
Untuk mendukung aliran modal yang dapat mendorong pertumbuhan ekonomi serta mempengaruhi suku bunga, pemerintah merancang program investasi yang memiliki pergerakan harga yang relatif stabil. Program ini dikenal dengan istilah investasi langsung.
Investasi langsung merujuk pada kegiatan membeli atau mendirikan aset produktif, seperti properti, saham mayoritas, atau bahkan pendirian pabrik.
Bentuk investasi ini memungkinkan investor untuk memiliki kontrol penuh atas aset yang dimilikinya, sehingga mereka dapat dengan mudah mengambil keputusan dan mengelola investasi tersebut.
Biasanya, investasi langsung berhubungan dengan kegiatan produksi untuk suatu usaha, dan umumnya berbentuk rumah produksi atau bangunan.
Jenis investasi ini memiliki potensi keuntungan yang lebih besar dibandingkan dengan investasi tidak langsung, karena dapat dilakukan oleh individu, perusahaan, atau lembaga keuangan seperti bank dan asuransi.
Namun, untuk berhasil dalam investasi langsung, investor perlu memiliki pengetahuan dan keterampilan yang cukup mengenai dunia bisnis atau sektor yang mereka pilih. Hal ini penting agar mereka dapat meminimalkan risiko kerugian atau kegagalan investasi.
Beberapa faktor yang memengaruhi keberhasilan investasi langsung meliputi kondisi ekonomi, persaingan bisnis, regulasi pemerintah, serta faktor internal perusahaan.
Oleh karena itu, sebelum memulai investasi langsung, penting untuk melakukan analisis mendalam mengenai potensi keuntungan dan risiko yang ada.
Investasi langsung dapat dilakukan di berbagai sektor bisnis, seperti properti, manufaktur, pertanian, dan jasa. Hingga saat ini, jenis investasi ini berperan besar dalam mendorong pertumbuhan ekonomi serta menciptakan lapangan kerja baru.
Contoh Investasi Langsung
1. Properti
Investasi properti tetap menjadi salah satu pilihan utama dalam investasi langsung yang banyak diminati. Investor yang memilih sektor ini biasanya membeli rumah, apartemen, atau gedung komersial untuk disewakan atau dijual kembali.
Potensi keuntungan yang diperoleh bisa sangat besar, terutama jika properti tersebut berada di lokasi strategis dengan permintaan yang tinggi.
2. Pendirian Pabrik
Investasi langsung melalui pendirian pabrik adalah cara lain untuk berinvestasi dengan membangun fasilitas produksi untuk barang atau jasa tertentu. Jenis investasi ini membutuhkan modal yang cukup besar dan persiapan matang.
Meskipun memiliki risiko yang lebih tinggi, potensi keuntungan yang bisa didapatkan juga cukup besar jika operasional pabrik berjalan lancar.
3. Investasi Perkebunan
Investasi langsung dalam sektor perkebunan, seperti kelapa sawit, karet, atau teh, dapat memberikan hasil yang menguntungkan dalam jangka panjang. Investor dapat membeli lahan, menanam tanaman, dan menjual hasil produksinya.
Namun, biaya perawatan yang cukup besar perlu diperhatikan untuk memastikan kualitas hasil yang memenuhi permintaan pasar dan menghasilkan keuntungan.
Apa Itu Investasi tidak Langsung?
Pada investasi langsung, kamu sebagai investor terlibat langsung dalam proses pembelian, produksi, hingga perawatan aset. Sebaliknya, pada investasi tidak langsung, kamu tidak terlibat secara langsung dalam pengelolaan aset tersebut.
Investasi tidak langsung dilakukan melalui perantara seperti perusahaan investasi, broker, atau lembaga keuangan lainnya dengan instrumen seperti reksa dana, saham, obligasi, atau deposito. Jenis investasi ini lebih dikenal dan sering dipilih oleh banyak orang.
Meskipun kamu tidak memiliki kontrol langsung atas aset yang dimiliki, kamu tetap bisa mendapatkan keuntungan dari hasil investasi tersebut.
Biasanya, investasi ini dipilih oleh individu yang menginginkan cara investasi yang lebih praktis dan tidak terlalu rumit, karena aset dan portofolio sudah dikelola oleh perusahaan atau lembaga terkait.
Salah satu kelebihan investasi tidak langsung adalah keputusan investasi akan diambil dan dikelola oleh manajer investasi yang sudah mempertimbangkan berbagai faktor untuk memaksimalkan keuntungan.
Namun, kekurangannya adalah kamu mungkin mengalami kesulitan dalam mengganti instrumen investasi, terutama setelah pembelian, dan harus menunggu beberapa bulan atau tahun untuk mendapatkan pengembalian atau pencairan dana.
Contoh Investasi tidak Langsung
1. Reksa Dana
Reksa dana merupakan bentuk investasi tidak langsung yang melibatkan penghimpunan dana dari berbagai investor untuk diinvestasikan dalam efek oleh manajer investasi.
Investor dapat membeli unit reksa dana dengan jumlah yang terjangkau, dan manajer investasi akan mengelola dana tersebut dengan mengalokasikannya pada berbagai instrumen untuk mengurangi risiko kerugian.
Keuntungan dari investasi ini akan dibagikan kepada investor sesuai dengan nilai portofolio reksa dana yang dimilikinya.
2. Saham
Saham adalah salah satu instrumen investasi tidak langsung yang paling dikenal. Saham menunjukkan kepemilikan investor dalam suatu perusahaan, dan investor dapat memperoleh keuntungan dari kenaikan harga saham atau dividen yang dibagikan perusahaan.
Meskipun menawarkan potensi keuntungan yang tinggi, saham juga memiliki risiko kerugian yang besar jika harga saham turun atau perusahaan mengalami kerugian.